La finance islamique continue d’innover pour répondre aux besoins des investisseurs soucieux de concilier éthique et performance. 570easi se distingue en introduisant les Sukuk fractionnés, une solution novatrice permettant d’investir dans des projets réels tout en respectant les principes de la finance islamique. Ce modèle trouve une première concrétisation avec le projet "Moon Eaubonne", une initiative qui allie rénovation immobilière, impact social et rendement attractif.
Les Sukuk fractionnés sont un exemple éloquent de l’adéquation entre innovation et responsabilité. En proposant un accès simplifié à des projets tangibles, ils permettent de diversifier les portefeuilles tout en respectant les exigences éthiques de la finance islamique.
Les Sukuk fractionnés représentent une alternative éthique aux obligations traditionnelles. Contrairement à ces dernières, les Sukuk ne génèrent pas de riba (intérêts) et sont adossés à des actifs tangibles. Chaque investisseur devient copropriétaire d’une part réelle dans des projets tels que des biens immobiliers ou des infrastructures.
En réponse à une demande croissante pour des solutions d’investissement responsables, les Sukuk fractionnés se positionnent comme une innovation majeure, combinant performance financière et impact social. Leur flexibilité permet d’intégrer ces instruments à différents types de portefeuilles, qu’il s’agisse d’investissements à court, moyen ou long terme.
Le projet "Moon Eaubonne", premier Sukuk fractionné porté par 570easi, en collaboration avec Atoa, acteur reconnu dans la gestion de projets immobiliers, illustre parfaitement l'alliance entre performance financière et impact social. Située à seulement 20 kilomètres de Paris, dans la charmante commune d'Eaubonne, cette opération porte sur la rénovation complète d'une maison de 45 m². La maison, inhabitable depuis plusieurs années et classée en DPE G, sera transformée en un logement moderne, confortable et respectueux de l’environnement.
Cette propriété, idéalement située au cœur d’un centre-ville dynamique, bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare Ermont-Eaubonne qui relie Paris en 25 minutes. Cet emplacement stratégique renforce l’attractivité du projet, que ce soit pour des familles ou des investisseurs recherchant un bien de qualité.
Le projet adopte une stratégie d’achat-travaux-revente, avec une durée estimée à 12 mois, mais qui pourrait être réduite à 9 mois dans un scénario favorable. L’ensemble de l’opération a été planifié avec une rigueur exemplaire, depuis l’acquisition de la maison jusqu’à sa mise en vente après rénovation. Les coûts totaux de l’opération, incluant l’achat, les travaux et les frais associés, s’élèvent à 188 889 euros. Le prix de revente cible est fixé à 227 250 euros, offrant aux investisseurs un rendement net attractif de 8 %.
Ce projet se distingue également par son approche environnementale. La rénovation vise à faire passer le bien de la catégorie de "passoire thermique" à un niveau de performance énergétique supérieur, au moins en classe D. Cela contribue à réduire l’empreinte écologique tout en valorisant le bien immobilier. L’opérateur en charge des travaux, qui co-investit également à hauteur de 10 %, garantit un alignement des intérêts et une exécution optimale.
Eaubonne, avec son cadre de vie agréable et son marché immobilier dynamique, représente un choix stratégique. Le prix moyen des biens immobiliers y est compétitif par rapport à Paris, tout en bénéficiant d’une demande croissante pour des logements rénovés. En offrant un produit immobilier attractif et respectueux des normes environnementales, "Moon Eaubonne" répond aux besoins d’un marché en quête de qualité et de durabilité.
Le succès attendu du projet "Moon Eaubonne" ouvre la voie à une expansion des Sukuk fractionnés dans divers secteurs. Les prochaines initiatives pourraient inclure des projets dans les infrastructures, les énergies renouvelables ou encore les technologies, offrant ainsi des possibilités de diversification pour les investisseurs.
Pourquoi choisir les Sukuk Fractionnés de 570easi ?
La demande croissante pour des solutions d’investissement responsables laisse entrevoir un avenir prometteur pour les Sukuk fractionnés. Ils permettent d’élargir les opportunités d’investissement tout en respectant les principes éthiques qui guident la finance islamique.
Avec les Sukuk fractionnés, 570easi propose une alternative moderne et responsable aux placements traditionnels. Le projet "Moon Eaubonne" incarne parfaitement cette approche, combinant innovation, performance et impact. Ce premier projet pose les bases d’une expansion prometteuse dans la finance éthique.
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